home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ Business Assistant / Business Assistant.iso / legal / leforms / form202.doc < prev    next >
Text File  |  1986-02-18  |  3KB  |  82 lines
  1.         
  2.         
  3.                                SHORT FORM OF LEASE             
  4.                                   <RESIDENTIAL>   
  5.  
  6.  
  7.  
  8.                LEASE AGREEMENT, made between ________________________          
  9.         (Landlord) and_________________________________ (Tenant).
  10.  
  11.                For good consideration it is agreed between the parties 
  12.         as follows:
  13.  
  14.                1.  Landlord hereby leases and rents to Tenant the 
  15.         premises described as follows:
  16.  
  17.  
  18.                2.  This Lease shall be in effect for a term of _____ 
  19.         years, commencing on________________, 19__ and terminating on 
  20.         19__.
  21.  
  22.                3.  Tenant shall pay Landlord the annual rent of $_____ 
  23.         during said term, in monthly payments of $___________, each, 
  24.         payable monthly in advance.  
  25.  
  26.                4.  Tenant shall at its own expense provide the following 
  27.         utilities:___________________________________________________
  28.  
  29.                5.  Tenant further agrees that:
  30.  
  31.                a)  Upon the expiration of the lease it will return 
  32.         possession of the leased premises in its present condition, 
  33.         reasonable wear and tear, and fire casualty excepted.  Tenant 
  34.         shall commit no waste to the leased premises.
  35.  
  36.                b)  It shall not assign or sub-let or allow any other 
  37.         person to occupy the leased premises without Landlord's prior 
  38.         written consent.
  39.  
  40.                c)  It shall not make any material or structural 
  41.         alterations to the leased premises without Landlord's prior 
  42.         written consent.  
  43.  
  44.                d)  It shall comply with all building, zoning and health 
  45.         codes and other applicable laws for said leased premises.
  46.  
  47.                e)  It shall not conduct a business deemed extra 
  48.         hazardous, a nuisance or requiring an increase in fire insurance 
  49.         premiums.  Tenant warrants the leased premises shall be used only 
  50.         for the following type business: _______________________.
  51.  
  52.                f)  In the event of any breach of the payment of rent or 
  53.         any other allowed charge, or other breach of this Lease, 
  54.         Landlord shall have full rights to terminate this Lease in 
  55.         accordance with state law and re-enter and claim possession of 
  56.         the leased premises, in addition to such other remedies 
  57.         available to Landlord arising from said breach.  
  58.  
  59.                6.  This Lease shall be binding upon and inure to the 
  60.         benefit of the parties, their successors, assigns and personal 
  61.         representatives.  
  62.  
  63.                7. Additional Lease terms:   
  64.  
  65.  
  66.  
  67.                Signed and sealed this ______day of ______, 19__.
  68.  
  69.  
  70.  
  71.                                        ______________________________
  72.                                        Landlord
  73.  
  74.  
  75.  
  76.                                        _______________________________
  77.                                        Tenant
  78.  
  79.  
  80.                                                 Form 202
  81.  
  82.